9 dicas de marketing e mídia social para Imobiliária

Todo mundo está online hoje em dia. Como corretor de imóveis, você provavelmente já sabe como é importante para sua empresa ter uma presença nas mídias sociais para imobiliária.

O marketing tradicional ainda tem lugar no mercado imobiliário. Porém, a mídia social é um grande impulsionador dos negócios e pode ajudar os corretores de imóveis a gerar uma grande quantidade de leads. Infelizmente, poucos corretores de imóveis sabem como aproveitar o poder das mídias sociais.

Estamos aqui para lhe dizer que o marketing de mídia social para imóveis é fácil. Neste artigo, você encontrará nove dicas que o ajudarão a criar uma presença sólida de marketing de mídia social para o seu negócio imobiliário.

Por que usar o marketing de mídia social para imóveis?

A maioria das pessoas que está à procura de um novo imóvel começará a pesquisar online para encontrar as propriedades. Mas também procuram on-line um corretor imobiliário qualificado e competente para ajudá-los.

Se quiser ser o único a conquistar esses clientes, você precisa estar online onde as pessoas estão procurando por você.

Ao usar o marketing de mídia social para imobiliária, você tem uma oportunidade única de:

• Compartilhe informações e imagens sobre propriedades
• Obtenha avaliações e depoimentos de clientes satisfeitos
• Fornece informações educacionais para proprietários e pessoas em busca de casa
• Cultive lideranças e cultive relacionamentos

Além de usar o marketing de mídia social para obter novos clientes e vender ou alugar seus imóveis, você também pode usar a mídia social para aumentar sua rede profissional e interagir com sua comunidade.

9 dicas de marketing de mídia social para imóveis

A mídia social pode ser uma ferramenta poderosa para corretores de imóveis. Você pode usar essas dicas de marketing de mídia social em sua estratégia de marketing imobiliário para conseguir novos clientes, vender mais propriedades e construir uma marca imobiliária da qual se orgulha.

1. Use os canais certos para seu público

Praticamente qualquer mídia social pode ser usada por empresas para expandir sua rede, gerar leads e aumentar as vendas. No entanto, o marketing em várias plataformas de mídia social não tem um padrão único. E nem todas as plataformas de mídia social funcionarão para o mesmo público.

A primeira etapa para obter o máximo de seu marketing de mídia social é identificar as redes sociais que seu público usa.

Você pode verificar as estatísticas de uso das plataformas que está considerando para ver quais plataformas se sobrepõem mais ao público que deseja alcançar.

Você provavelmente descobrirá que várias plataformas funcionarão para você. Se for esse o caso, você pode escolher apenas duas ou três plataformas para concentrar suas energias.

Isso não significa que você não pode manter uma presença em outras plataformas. No entanto, para ter sucesso em qualquer plataforma que não seja seu foco principal, você precisa tornar sua disponibilidade nessas plataformas clara para seus seguidores.

Duas plataformas de mídia social frequentemente esquecidas que funcionam bem para o setor imobiliário são o LinkedIn e o Pinterest.

O LinkedIn é uma plataforma de rede profissional que tem milhões de usuários em todos os grupos demográficos, tornando-se uma ótima plataforma para alcançar pessoas que não só têm os meios, mas também o desejo de comprar um novo imóvel.

O Pinterest é uma plataforma social altamente visual que você pode usar para mostrar seu portfólio de propriedades, bem como compartilhar dicas de design e cuidados domésticos.

2. Otimize seus perfis de mídia social

Para cada plataforma de mídia social, você precisa otimizar seu perfil para incluir seus dados de contato (endereço, número de telefone, e-mail), bem como uma foto de perfil e o URL de seu site.

Com seus perfis de mídia social otimizados para contato, seu público poderá entrar em contato e obter mais informações sobre o seu negócio.

Você também deve incluir uma descrição de sua empresa em seu perfil. Na descrição, forneça detalhes sobre sua empresa e quem você está tentando alcançar. E termine com uma frase de chamariz para que os visitantes saibam o que você deseja que eles façam.

3. Crie conteúdo de qualidade

Conteúdo de alta qualidade é importante para qualquer estratégia de marketing, mas em plataformas padronizadas como mídia social, seu conteúdo precisa ser mais forte e mais rápido.

É importante lembrar que você é o especialista e que seu conhecimento é valioso. A mídia social oferece uma excelente oportunidade de compartilhar seu conhecimento com um público amplo, interagir com clientes em potencial e fazer as pessoas falarem sobre sua marca.

Diferentes conteúdos apresentam melhor desempenho em diferentes plataformas de mídia social:

• Facebook: vídeos e conteúdo com curadoria
• Twitter: notícias, postagens em blogs e GIFs
• Instagram: imagens, citações e histórias de alta resolução e alta qualidade
• LinkedIn: empregos, notícias da empresa e conteúdo profissional
• Pinterest: guias de instruções com imagens e infográficos

Uma estratégia de conteúdo de mídia social bem-sucedida incluirá vários formatos de conteúdo para alcançar as pessoas da maneira que funcionar melhor para elas.

4. Use hashtags para imóveis

As hashtags aumentam o envolvimento com o seu conteúdo e tornam mais fácil para as pessoas nas redes sociais descobrirem o seu conteúdo.

Hashtags são uma grande oportunidade para clientes em potencial descobrirem sua marca. Além disso, você pode usar hashtags para encontrar potenciais compradores e oportunidades.

Aqui estão algumas ideias de hashtag imobiliárias para você começar:

Hashtags imobiliários gerais

#imobiliária #corretordeimóveis #corretor #corretora #àvenda #casadisponivel #lardocelar alugarapartamento

Hashtags de corretores imobiliários

#imóveiscomerciais #corretordeimóveis #corretoradeimóveis #Propriedadeàvenda #alugueldeapartamento

Hashtags de imóveis direcionados

# [Bairro de destino] # [Nome da equipe imobiliária] # [Nome da corretora] # [Cidade de destino] casas # [Cidade de destino] propriedade #justlistada [Cidade de destino]

Recomendamos o uso de no máximo dez hashtags em suas postagens de mídia social para evitar que prejudiquem seu conteúdo. Além disso, certifique-se de fazer sua pesquisa antes de incluir hashtags em suas postagens.

Embora possa ser tentador usar o máximo de hashtags populares, é importante manter as hashtags que sejam significativas para sua empresa, seus clientes e seus clientes em potencial.

Use ferramentas de hashtag

Existem várias ferramentas de hashtag disponíveis que podem ajudá-lo a encontrar as hashtags certas para o seu conteúdo.

Ritetag, Hashtagify e Tagsfinder são 3 ferramentas populares que fazem sugestões de hashtags e também permitem rastrear e analisar as hashtags que você está usando. Ambos os serviços oferecem testes gratuitos.

5. Mantenha a consistência

O marketing de mídia social não é algo que você pode fazer de vez em quando. Para manter seus seguidores engajados e construir sua rede, você precisa manter uma presença consistente em cada plataforma.

Isso significa criar um cronograma para cada plataforma com base no dia e horário em que seu público está ativo na plataforma.

Manter o controle de sua programação de mídia social pode ser demorado. Se você achar que não tem capacidade, recomendamos contratar uma agência para cuidar disso para você.

A MRAK Agência de Marketing Digital tem especialistas em imóveis que podem ajudá-lo a construir relacionamentos de longo prazo entre pessoas e marcas por meio de interações sociais.

6. Interaja com seus seguidores

A mídia social é um dos melhores meios que você pode usar para construir uma comunidade engajada em torno de sua marca. E a melhor maneira de garantir que seu público permaneça engajado é comunicar-se com eles em cada plataforma regularmente.

Isso significa responder a comentários deixados em suas páginas, bem como responder a postagens que mencionam sua página ou usam hashtags que você está direcionando.

Você também pode usar o Facebook Messenger para interagir com seus seguidores, então, se o Facebook for uma de suas plataformas, você precisa ter certeza de que está disponível. O envolvimento com o seu público ajuda você a entender como atendê-los melhor.

A maioria das plataformas de mídia social também oferece a oportunidade de transmitir vídeo ao vivo para seus seguidores. Isso é muito importante para o setor imobiliário, pois você pode levar clientes em potencial para passeios ao vivo pelas propriedades que está vendendo ou alugando.

7. Promova a comunidade

Os compradores querem informações detalhadas sobre as cidades para as quais estão pensando em se mudar, mas a maioria das listagens de imóveis inclui apenas estatísticas demográficas básicas e informações genéricas sobre a área.

Para se diferenciar de outros corretores de imóveis na área, você pode dar aos clientes em potencial um conhecimento muito melhor da cidade ou região que você atende. Ir além dos prós e contras de cada bairro e mergulhar no coração e na alma da área pode ajudá-lo a conquistar clientes em potencial.

Uma maneira fácil de fazer com que suas postagens com foco na comunidade sejam notadas pelas pessoas certas é marcar as cidades e bairros de que você está falando.

Além disso, você pode usar os Grupos do Facebook para se tornar uma parte contribuinte da comunidade que está servindo com seu negócio imobiliário. Como mais de 1 bilhão de pessoas pertencem a pelo menos um Grupo do Facebook, há uma boa chance de que seu público-alvo também pertença a um.

Seu objetivo nesses grupos é ser útil e responder a perguntas. Claro, você pode postar seus imóveis, mas isso não é tudo que você deve fazer.

Interaja com os membros do grupo, ofereça conselhos gratuitos e posicione-se como uma autoridade no que está acontecendo na comunidade.

8. Considere a publicação de anúncios de mídia social

A publicidade em mídia social não pode corresponder ao marketing de conteúdo em termos de ROI, mas pode ser uma ótima maneira de gerar reconhecimento para sua marca imobiliária nas mídias sociais.

Os anúncios são uma abordagem de curto prazo e alto custo para a geração de leads para a qual cada plataforma tem seus próprios padrões.

Aqui estão algumas dicas que podem ajudá-lo a obter o máximo de seu orçamento de publicidade em mídia social.

• Defina seu objetivo de publicidade.
• Saiba quem você está tentando alcançar.
• Deixe seu conteúdo orgânico conduzir seu anúncio.
• Mantenha seus anúncios em primeiro lugar.
• Teste seus anúncios.
• Analise seus resultados.

A publicidade em mídia social é uma plataforma em constante evolução que pode ser usada para gerar conversões de engajamento.

9. Monitore seus resultados

Monitorar e analisar os resultados de sua estratégia de mídia social deve ser uma prioridade. Cada plataforma de mídia social tem seu próprio recurso de análise que você pode usar para acompanhar seu desempenho.

Quando você tem um melhor entendimento de seu desempenho em cada plataforma, pode descobrir qual conteúdo funciona melhor para seu público, o melhor momento para postar, como interagir com seu público e quais canais fornecem mais valor.

Também lhe dará a chance de ajustar sua mensagem de marketing para atingir mais seu público-alvo.

Use a mídia social para impulsionar seus esforços imobiliários

A mídia social teve um enorme impacto no mercado imobiliário e mudou a forma como os corretores e agências imobiliárias chegam aos clientes novos e existentes.

Dedicar um tempo para criar conteúdo de qualidade para suas plataformas de mídia social, interagir com seus seguidores e entender como está o desempenho de seu marketing de mídia social pode levar algum tempo, mas vale a pena.

Usar as dicas de marketing de mídia social para imóveis que fornecemos aqui o ajudará a aumentar a exposição de sua empresa e alcançar as pessoas que mais desejam ouvir sua mensagem.

Precisa de ajuda para criar ou manter sua presença na mídia social? A MRAK Agência de marketing digital tem as ferramentas e a experiência de que você precisa para pregar o marketing de mídia social no setor imobiliário.